2024, Lutisbach, Oberägeri, 1. Preis

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Ortho Lutisbach

Wohnüberbauung Lutisbach Oberägeri, 2013–2024
Zwei Etappen

Anknüpfend an die morphologischen Siedlungsspuren im Osten wird der nach Süden stark abfallende Hang mit 13 Punktbauten sorgsam belegt. Die bestehende Wegführung des Lutisbachweges bleibt weitgehend erhalten und wird zum ordnenden Element der neuen Überbauung. Die Setzung der einzelnen Bauten folgt dem sanften Verlauf des Berghanges, so dass sich dessen wellenartige Kontur in einem leicht bewegten Bebauungsmuster wieder findet.

 

Die aufgelöste Form des Baukörpers mittels dreier gestaffelt ineinandergefügten Volumen ist nicht nur die Antwort aufs Bauen am Hang, sie nimmt auch die Körnigkeit der angrenzenden Bauten auf. Das Attikageschoss kann auf diese Weise gut in die Volumetrie eingebunden werden und bietet über seine maximale Grösse Raum für jeweils zwei Attikawohnungen pro Haus.

In einer ersten Etappe wurden bereits drei der 13 Häuser erstellt, während zurzeit intensiv an der Planung der weiteren zehn Häuser gearbeitet wird.

Ansicht See
Grundriss Haus1 2OG neg
Lutisbach residential development, 1st phase, House 1, 2nd floor
Innenraum
Lutisbach residential development, 1st phase
Arbeitsmodell IMG 5005
Prozess
Dachaufsicht4 13
 Lutisbach residential development, Site plan, 2nd phase (Buildings 4–13)
LUTM Grundriss Typ D Vollgeschoss neg
Lutisbach residential development, 2nd phase, 2nd full storey
LUTM  Querschnitt neg
Lutisbach residential development, 2nd phase

Adresse
Lutisbach in Oberägeri, ZG

Auftragsart
Wettbewerb 2013 (1. Preis),
Haus 1–3: Realisation 2014–2018
Haus 4–13: Realisation 2020–2024

Bauherrschaft
Haus 1–3: Swiss Life AG, Zürich
Haus 4–13: Mobimo Management AG, Küsnacht

Raumprogramm
Haus 1–3: 30 Eigentumswohungen
Haus 4–13: 90 Eigentumswohungen

Architektur
Jakob Steib, Michael Geschwentner, Matthias Kyburz

Projektteam
Haus 1–3: Isabel Bernhard, Simone Liner, Chiara Zunino, Timo Meyer, Barbara Compolongo, Gabriela Weber, Maya Gunz, Nathalie Bachmann
Haus 4–13: Aleksandra Curcin, Valton Rexha, Nicole Bucher, Fiona Endres, Aline Jean, Sandro Schmid, Andrea Jeger, Silvia Burgermeister

Lutisbach Modell