2022, Machbarkeitsstudie und Vorprojekt Langnau

Ein steiler Nordhang an der Albiskette. Können hier Wohnungen gebaut werden?

Wohnen in Langnau am Albis, 2020–2022

Eine öffentliche Institution sucht über eine Ausschreibung eine Genossenschaft, die im Baurecht eine Wohnsiedlung erstellt. Der äusserst steile Nordhang, die «falsche Orientierung», die anforderungsreiche Erschliessung sowie die baurechtlichen Vorgaben bestimmen die Aufgabenstellung. Es handelt sich um eine komplexe Ausgangslage, die wie gemacht ist, für unser Büro.

Machbarkeitsstudie
Machbarkeitsstudie
Machbarkeitsstudie

Vorprojekt 1

Die Wohnungen werden um drei offene Treppenanlagen gruppiert. So kann vermieden werden, dass diese zur Baumasse gezählt werden.

 

Vorprojekt 1 – Ebene 1
Vorprojekt 1 – Ebene 1
Vorprojekt 1 – Ebene 2
Vorprojekt 1 – Ebene 2
Vorprojekt 1 – Ebene 3
Vorprojekt 1 – Ebene 3
Vorprojekt 1 – Ebene 4
Vorprojekt 1 – Ebene 4

Vorprojekt 2

Die errechneten Kosten des ersten Entwurfs zwingen zu einem neuen Lösungsansatz mit weniger Wohnungen und einer anderen Erschliessung. Neu folgen vorfabrizierte Holzbauten dem gewachsenen Terrain. Der kostenintensive Aushub wird reduziert.

Selbstverständlich sind auch bei diesem Projektvorschlag alle Wohnungen dank einem Schräglift barrierefrei erreichbar. Die durch das Baugesetz geforderten Giebeldächer werden südseitig vollflächig mit einer PV-Anlage eingekleidet, damit die Vorgaben der 2000-Watt-Genossenschaft eingehalten werden können.

Vorprojekt 2 – Modell
Vorprojekt 2 – Modell
Vorprojekt 2 – Schnitt 1
Vorprojekt 2 – Schnitt 1
Vorprojekt 2 – Schnitt 2
Vorprojekt 2 – Schnitt 2
Vorprojekt 2 – Modell
Vorprojekt 2 – Modell
Vorprojekt 2 – Grundriss Niveau 3
Vorprojekt 2 – Grundriss Niveau 3
Vorprojekt 2 – Grundriss Niveau 4
Vorprojekt 2 – Grundriss Niveau 4