2023, Lutisbach, Oberägeri

Wohnüberbauung Lutisbach Oberägeri, 2013–2023 
Zwei Etappen

Anknüpfend an den Siedlungsrand im Osten wird der nach Süden stark abfallende Hang mit 13 Punktbauten belegt. Die bestehende Wegführung des Lutisbachweges bleibt weitgehend erhalten und wird zum ordnenden Element der neuen Überbauung.

Die Setzung der einzelnen Bauten folgt dem sanften Verlauf des Berghanges, so dass sich dessen wellenartige Kontur in einem leicht bewegten Bebauungsmuster wieder findet.

 

Die aufgelöste Form des Baukörpers mittels dreier gestaffelt ineinandergefügten Volumen ist nicht nur die Antwort aufs Bauen am Hang, sie nimmt auch die Körnigkeit der angrenzenden Bauten auf. Das Attikageschoss kann auf diese Weise gut in die Volumetrie eingebunden werden und bietet über seine maximale Grösse Raum für jeweils zwei Attikawohnungen pro Haus.

In einer ersten Etappe wurden drei Häuser im unteren Bereich der Parzelle erstellt, die anderen zehn Häuser wurden von uns bis zur Baueingabe geplant.

Adresse
Lutisbachweg, Oberägeri (ZG)

Auftragsart
Wettbewerb 2013 (1. Preis),
Haus 1–3: Planung und Realisation 2014–2018
Haus 4–13: Vorprojekt 2020–2023

Bauherrschaft
Haus 1–3: Swiss Life AG, Zürich
Haus 4–13: Mobimo Management AG, Küsnacht

Raumprogramm
Haus 1–3: 30 Eigentumswohungen
Haus 4–13: 90 Eigentumswohungen

Architektur
Jakob Steib, Michael Geschwentner, Matthias Kyburz

Projektteam
Haus 1–3: Isabel Bernhard, Simone Liner, Chiara Zunino, Timo Meyer, Barbara Campolongo, Gabriela Weber, Maya Gunz, Natalie Bachmann
Haus 4–13: Aleksandra Curcin, Nicole Bucher, Fiona Endres, Valton Rexha, Aline Jean, Sandro Schmid, Andrea Jeger, Silvia Burgermeister, Lyle Stemper

Visualisierung
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