2007, James, Zurich, 1st prize

James housing and commercial development - a pioneer. Zurich, Switzerland, 2004–2007

These days, more than ten years after its completion, the James development is a vibrant part of the city – which it wasn't before. Almost twenty years ago, the 22’500 m² site of LUWA Zellweger company was regarded as no man's land on the outskirts of Zurich. What a delight that our urban planning approach has proven to be so future-oriented.

Our design idea was simple: Three different structures should create nuanced outdoor spaces and address as many target groups as possible - families, singles, DINKs (double income - no kids), golden agers, but also young people looking for a room in a shared flat. The total of 283 apartments and 72 apartment types are distributed among 108 in the longhouse, 99 in the corner house and 76 in the high-rise.

A walk through the area shows a vibrant neighbourhood. Various small-scale businesses enliven the urban level.

The badminton hall and the boulder hall are two public institutions that have found a home here, ensuring that James is firmly anchored in the city

James Erdgeschoss v2 — James housing and commercial development - a pioneer. Zurich 2004–2007. Ground floor plan in situation.

James Regelgeschoss v3 — James housing and commercial development - a pioneer. Zurich 2004–2007. Standard floor plan.

WHG 1 HochhausJames — **Die Jamie-Oliver-Wohnung:** Die stimmigen Kochsendungen Jamie Olivers aber auch das Potential eines tiefen Wohnungsgrundrisses waren die Ausgangslage für diesen Entwurf. Ob alleine oder mit Gästen, die Küche ist allseitig einsehbar und somit der Mittelpunkt der Wohnung. Sie lädt zum Kochen ein. Gleichzeitig nutzt sie die Tiefe der Wohnung geschickt aus. Der offene Wohnbereich verbindet sich mit dem als Wintergarten nutzbaren Balkon und einem Raum mit kuscheliger und gut möblierbarer Zimmerecke. Zusätzlich kann dieser Raum dank einer grossen Schiebetüre abgetrennt und zum Beispiel in den Masterbedroom umfunktioniert werden. Das angrenzende und über eine Türe direkt erschlossene Bad machen es möglich. Überhaupt lassen die vielfältigen Zirkulationsmöglichkeiten die Wohnung grösser erscheinen.

WHG 2 HochhausJames — Eine Kleinwohnung wie geschaffen für die urbanen Nomaden – der Wintergarten teilt und verbindet den vielfältigen Raum. Dem Schlafzimmer ist das Bad zugeschaltet. Besuchertoilette garantiert Privatheit.

WHG 3 HochhausJames — Einer der besten Wohnungsgrundrisse in Zürich! Mit durchgehenden Bandfenstern wird auf die überwältigende Aussicht im 12. Stock reagiert.

WHG 4 HochhausJames — Eine richtige Grossstadtwohnung. Tolle Aussicht, vielfältige Zirkulationsmöglichkeiten, ein Bad mit Bandfenser, ein Jahreszeitenzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kuschelecke.

Schnitt James Norwegerpulli v3 — James housing and commercial development - a pioneer. Zurich 2004–2007. The longhouse. Longitudinal section. Norwegian pullover.

WHG 5 LanghausJames — Der zweigeschossige Wohnraum mit der Galerie machen diesen Grundriss besonders. Der Masterbedroom mit eigenem Bad und raumhoher Verglasung werten die Wohnung zusätzlich auf.

WHG 6 LanghausJames — Das grosszügige Entree organisiert und gliedert die gut und vielfältig nutzbare Wohnung. Alle Räume werden über diese Halle betreten. Zusätzlich ermöglichen Durchgänge über das Bad, den umlaufenden Balkon oder von der Küche ins Wohnzimmer weitere Zirkulationsmöglichkeiten.

Querschnitt 1 v2 — James housing and commercial development - a pioneer. Zurich 2004–2007. Corner house: Cross section. Cascade stairs.

Querschnitt 2 v2 — James housing and commercial development - a pioneer. Zurich 2004–2007. Corner house: Cross section. Badminton hall.

WHG 7 EckhausJames — Der vielfältig nutzbare Grundriss. Das Herz der Wohnung ist die geräumige Wohnhalle.

James Uebersicht Typen — Überbauung James, Grundrisskunde.
72 verschiedene Wohnungsgrundrisse auf 283 Wohnungen.

Address
Flüelastrasse 21–27, 29, 31a–d, Anemonenstrasse 40 a–h, in 8047 Zurich, Switzerland

Study contract by invitation 2001 (two-stage procedure)

Ownership/ builder
Turintra AG c/o UBS Fund Management (Switzerland) AG

Spatial program
283 apartments, 6’400 m² commercial

Architecture
Patrick Gmür

Project team
Michael Geschwentner (project management), Sven Fricker, Verena Jacob, Roland Frei, Isabel Bernhard (Huber), Lisa Obertausch, Silke Ebner, Susana Elias, Anette Höller, Roger Naegeli, Steffi Zgraggen, Alessandra Boggia, Sybille Besson, Julia Lang, Sonja Strickmann, Tina Ringelmann, Susanne Bartholomé, Carla Nocera, Thomas Taufer, Andreas Weiz, Barbara Ott, Jule Eppler, Sabine Herzog, Andrea Epper, Louise Tusch, Patrick Krecl, Peter Roesch