2007, James, Zürich, 1. Preis

James Eingangshalle Frei v2
James Ortho

Überbauung James – ein Pionier. Zürich 2004–2007

Die Überbauung James ist heute ein lebendiges Stück Stadt. Das war nicht immer so. Vor 20 Jahren galt das 22'500 m2 grosse Areal der LUWA Zellweger AG als Niemandsland am Zürcher Stadtrand. Es freut uns, dass sich unsere städtebauliche Haltung als zukunftsweisend erwiesen hat.

 

05 Cowboya

Unsere Entwurfsidee war einfach: Mit drei unterschiedlichen Baukörpern wollten wir differenzierte Aussenräume schaffen und möglichst viele Zielgruppen ansprechen – Familien, Singles, DINKs (double income – no kids), Golden Agers, aber auch junge Menschen, die ein Zimmer in einer WG suchen.

Die insgesamt 283 Wohnungen und 72 Wohnungstypen verteilen sich auf 108 im Langhaus, 99 im Eckhaus und 76 im Hochhaus.

James Uebersicht Typen
Überbauung James, Grundrisskunde.
72 verschiedene Wohnungsgrundrisse auf 283 Wohnungen.
James Aerni 3000
James Langhaus Frei 4000
James Eckhaus Frei 4000

Ein Spaziergang durch das Areal zeigt eine lebendige Nachbarschaft. Verschiedene Kleinbetriebe beleben die Stadtebene.

Mit der Badminton- und der Boulderhalle haben auch zwei öffentliche Institutionen hier eine Heimat gefunden und tragen dazu bei, dass der James in der Stadt verortet ist.

BSZ2191
James Hof Aerni 3000 v2
James Erdgeschoss v2
Überbauung James, Grundriss Erdgeschoss
James Regelgeschoss v3
Überbauung James, Regelgeschoss
WHG 1 HochhausJames
Eine richtige Grossstadtwohnung
James Wohnung Menschen 2000 1500
Schnitt James Norwegerpulli v3
Überbauung James, Langhaus, Längsschnitt. Norwegerpulli.
LW.109.07
LW v2.108.08
LW.109.13
Querschnitt 1 v2
Überbauung James, Querschnitt durchs Eckhaus mit Kaskadentreppe.
Querschnitt 2 v2
Überbauung James, Querschnitt durchs Eckhaus mit Badmintonhalle.
James Badmintonhalle
James Laundry v3
James Halle 7 innen v2

Adresse
Flüelastrasse 21–27, 29, 31a–d, Anemonenstrasse 40 a–h, 8047 Zürich

Studienauftrag auf Einladung 2001 (zweistufiges Verfahren)

Bauherrschaft
Turintra AG c/o UBS Fund Management (Switzerland) AG

Raumprogramm
283 Wohnungen, 6400 m2 Gewerbe

Architektur
Patrick Gmür

Projekteam
Michael Geschwentner (Projektleitung), Sven Fricker, Verena Jacob, Roland Frei, Isabel Bernhard (Huber), Lisa Obertausch, Silke Ebner, Susana Elias, Anette Höller, Roger Naegeli, Steffi Zgraggen, Alessandra Boggia, Sybille Besson, Julia Lang, Sonja Strickmann, Tina Ringelmann, Susanne Bartholomé, Carla Nocera, Thomas Taufer, Andreas Weiz, Barbara Ott, Jule Eppler, Sabine Herzog, Andrea Epper, Louise Tusch, Patrick Krecl, Peter Roesch

IMG 2199
WHG 2 HochhausJames
Eine Kleinwohnung wie geschaffen für die urbanen Nomaden – der Wintergarten teilt und verbindet den vielfältigen Raum. Dem Schlafzimmer ist das Bad zugeschaltet. Besuchertoilette garantiert Privatheit.